Когда человек задумывается об ипотеке, чаще всего его останавливает не ежемесячный платёж, а необходимость накопить первоначальный взнос. Для многих семей собрать 15–30% стоимости квартиры оказывается сложнее, чем потом выплачивать кредит несколько лет. Поэтому вопрос покупки квартиры без первоначального взноса возникает очень часто.
Короткий ответ — да, купить квартиру без собственных накоплений иногда возможно. Но важно понимать: банки не любят брать на себя весь риск сделки. Поэтому полностью «без денег» жильё приобретается редко. Обычно вместо первоначального взноса используется другой источник средств или дополнительное обеспечение.
Зачем банкам нужен первоначальный взнос
С точки зрения банка первоначальный взнос показывает две вещи:
- заёмщик умеет копить и управлять финансами;
- част