Архив журналаИнвестиции и аналитика рынка
Как инфраструктура влияет на инвестиционную ценность недвижимости
Инфраструктура — один из немногих факторов стоимости недвижимости, который покупатель может оценить заранее и почти бесплатно: достаточно приехать в район в разное время суток…
Новостройка или вторичка для инвестиций: как выбрать квартиру, которая принесёт доход
Короткий ответ: если цель — рост стоимости за 2–4 года и вы готовы ждать сдачи дома, чаще выгоднее новостройка на этапе строительства. Если нужна…
Экспликация листа
№ · материал · минуты- 22.08Какие районы города перспективны для инвестиций в недвижимость: как оценить и не ошибиться
Доходность инвестиций в недвижимость определяется в первую очередь локацией, а уже потом планировкой, этажом и состоянием объекта. Два одинаковых квартиры-студии в разных районах одного…
9минут - 22.08Как анализировать рынок недвижимости перед инвестиционной сделкой: пошаговый разбор
Инвестиция в недвижимость проигрывается или выигрывает в основном на этапе анализа, а не на этапе сделки. Если решение принято на основе «красивого объявления» и…
10минут - 22.08Что влияет на рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе
Если коротко: недвижимость дорожает тогда, когда растёт спрос при ограниченном предложении. Спрос создают люди и деньги — рабочие места, доходы, миграция, доступность ипотеки. Предложение…
12минут - 22.08Как оценить ликвидность недвижимости перед покупкой: практический разбор
Ликвидность недвижимости — это способность быстро продать её по цене, близкой к рыночной. Главный ориентир простой: чем меньше причин для покупателя торговаться и ждать,…
9минут - 22.08Какие показатели учитывать при анализе объекта недвижимости
При анализе объекта недвижимости важнее всего три вещи: локация, ликвидность и экономика сделки. Красивый ремонт или выгодная на первый взгляд цена не спасут вложение,…
8минут
Доходность квартиры для сдачи в аренду почти всегда оказывается ниже той цифры, которую показывает простое деление годовой арендной платы на цену покупки. Причина в…
10 минКак оценить инвестиционную привлекательность жилой недвижимости перед покупкойИнвестиционная привлекательность квартиры определяется не её красотой и не личным впечатлением от района, а тремя вещами: способностью объекта приносить арендный доход, вероятностью роста его…
В этой теме пока нет материалов. Откройте все материалы листа.