Архив журналаОценка недвижимости
Как ремонт влияет на стоимость квартиры при оценке: что реально добавляет цену, а что нет
Короткий ответ: ремонт влияет на стоимость квартиры, но далеко не пропорционально затратам на него. Оценщик сравнивает ваше жильё с аналогами на рынке и корректирует…
Оценка квартиры после перепланировки: как проходит процедура и что влияет на стоимость
Перепланировка меняет не только геометрию квартиры, но и её юридический статус. Пока изменения не отражены в документах, объект фактически не соответствует техническому паспорту, а…
Экспликация листа
№ · материал · минуты- 23.08Как оценить квартиру с нестандартной планировкой: практический разбор
Нестандартная планировка — это не всегда минус и не всегда плюс. Квартира-студия, пентхаус с террасой, «распашонка» с окнами на две стороны, бывшая коммуналка с…
11минут - 23.08Как район влияет на рыночную стоимость квартиры: факторы, которые реально двигают цену
Две квартиры одинаковой площади в одном городе могут отличаться по цене в полтора-два раза только из-за адреса. Район — это не «довесок» к характеристикам…
9минут - 23.08Как расположение дома влияет на оценку недвижимости: что именно смотрят и на сколько это влияет
Расположение — самый весомый фактор в цене недвижимости. Две одинаковые по площади и состоянию квартиры могут отличаться в стоимости в полтора-два раза только из-за…
10минут - 23.08От чего зависит цена квартиры на вторичном рынке: факторы, которые реально формируют стоимость
Стоимость квартиры на вторичном рынке складывается не из одного параметра «метраж», а из набора факторов разного веса. Самые сильные из них — расположение, тип…
9минут - 23.08Какие характеристики квартиры в новостройке сильнее всего влияют на её цену
Цена квартиры в новостройке складывается не из одного параметра «метраж», а из набора характеристик, каждая из которых добавляет или снижает стоимость квадратного метра. Понимание…
9минут
Две квартиры в одном районе, с одинаковой площадью и числом комнат могут отличаться в цене на десятки процентов. Причина в том, что покупатель платит…
10 минКак выбирать аналоги для оценки недвижимости: критерии, фильтры и типичные ошибкиТочность оценки дома напрямую зависит от того, какие объекты взяты для сравнения. Даже грамотные расчёты не спасут результат, если в выборку попали квартиры вместо…
В этой теме пока нет материалов. Откройте все материалы листа.