Archi‑M.ru Портал о недвижимости: покупка, проверка и оформление жилья, домов и участков
Банк может отказать в ипотеке из-за перепланировки не потому, что любые изменения в квартире автоматически делают кредитование невозможным. Главная причина — риск для банка как залогодержателя: квартира должна оставаться понятным и ликвидным…
Чтобы продавец не мог самостоятельно менять согласованные условия сделки, в договоре следует заранее установить запрет на такие действия, порядок согласования изменений и…
Эффективное условие об ответственности продавца за несогласованные изменения должно содержать не только фразу о том, что продавец «несёт ответственность». В договоре нужно…
Договор купли-продажи квартиры с перепланировкой должен не только подтверждать передачу недвижимости, но и подробно описывать состояние объекта и известные сторонам особенности. Если…
При оценке квартиры с изменённой планировкой банк учитывает не только сам факт ремонта или переноса стен. Для кредитной организации важно, насколько объект…
Квартира с изменённой планировкой не всегда становится неприемлемой для ипотеки. Для банка важны не только сами изменения, но и их характер, соответствие…
Покупка квартиры с перепланировкой в ипотеку требует более тщательной проверки, чем обычная сделка. Банк рассматривает квартиру не только как жильё, но и…
Покупка квартиры с перепланировкой в ипотеку требует дополнительной проверки ещё до внесения аванса и подписания договора. Сам факт изменённой планировки не означает,…
Договор купли-продажи квартиры с перепланировкой должен отражать не только факт передачи недвижимости, но и реальное состояние объекта. Если планировка квартиры отличается от…
Незаконная перепланировка может стать причиной пересмотра условий сделки с недвижимостью, поскольку фактическое состояние объекта может не совпадать с документами и первоначальными договорённостями…