Задумались купить квартиру на Мосфильмовской 8? Это высотный комплекс DeLuxe-класса в зелёных Раменках, где голливудские виды Воробьёвых гор сочетаются с четырёхуровневым подземным паркингом и раздельными лифтовыми группами — настоящий небоскрёб, которому позавидуют даже главные роли «Мосфильма»!
- Почему «Дом на Мосфильмовской» стал магнитом для покупателей: краткие тезисы
- Что нужно знать перед сделкой: пять ясных ответов, которые экономят время
- Пошаговый маршрут от мечты до ключей
- Ответы на популярные вопросы
- Плюсы и минусы жизни в «Доме на Мосфильмовской»
- Сравнение «Дома на Мосфильмовской» с ЖК «Вишнёвый сад» и West Garden
- Заключение
Почему «Дом на Мосфильмовской» стал магнитом для покупателей: краткие тезисы
- Три станции метро («Минская», «Ломоносовский проспект», «Фрунзенская») — 4–7 минут на авто.
- Всего 6 минут до ТТК и 11 минут до Садового кольца, что редкость для тихого района.
- Потолки 3,3–5 м и панорамное остекление на 360° — город как на ладони.
- Круглосуточная охрана + закрытая территория = уровень безопасности посольского квартала.
- Собственная инфраструктура: детсад, фитнес-центр, гастро-пассаж и камин-холл.
Что нужно знать перед сделкой: пять ясных ответов, которые экономят время
- Сколько стоит? На апрель 2025 г. самые компактные лоты начинаются от 63,3 млн ₽ за 85 м², элит-пентхаусы — от 165 млн ₽.⁕
- Как связаться? Отдел продаж застройщика доступен по телефону +7 495 925-47-47 — звонок покажет актуальные планировки и скидки.⁕
- Срок сдачи? Дом полностью введён в эксплуатацию в 2011 году, поэтому риск недостроя = 0 %.
- Парковка? Подземный четырёхуровневый паркинг с гостевыми местами и зарядками для EV.
- Ипотека? Банк-партнёр предлагает от 10,7 % годовых; ориентировочный платёж рассчитывается по формуле:
P = S · r · (1+r)n / ((1+r)n − 1), где S — сумма кредита, r — месячная ставка, n — срок в месяцах.
Пошаговый маршрут от мечты до ключей
Шаг 1. Бронируете понравившуюся квартиру на сайте или по телефону, получаете 3-дневную фиксацию цены.
Шаг 2. Проверяете документы БТИ и выписку ЕГРН; подписываете ДДУ или договор купли-продажи в офисе застройщика.
Шаг 3. В течение 5 рабочих дней регистрируете сделку в Росреестре и забираете ключи в представительском лобби со стеклянным атриумом.
Ответы на популярные вопросы
Можно ли объединить две соседние квартиры?
Да, конструкция монолитного каркаса позволяет гибкую перепланировку; согласование займёт 2–3 месяца.
Какая высота подъёма лифта?
Скоростные лифты «KONE» доставляют на 53-й этаж за менее чем 50 секунд.
Есть ли поблизости хорошая школа?
В 600 м расположена школа № 45 имени Ломоносова с IB-программой.
Перед подписанием договора тщательно проверяйте юридическую чистоту объекта и сроки актуальности техпаспортов.
Плюсы и минусы жизни в «Доме на Мосфильмовской»
Плюсы
- Вид на Воробьёвы горы и Москва-Сити одновременно.
- Клубный формат: всего 259 квартир, приватность ≈ 5 квартир на этаж.
- Обслуживание домовым оператором DeLuxe-класса (консерж-сервис 24/7).
Минусы
- Высокий порог входа: бюджету ниже 60 млн ₽ здесь тесно.
- Плотное движение на Мосфильмовской улице в час-пик.
- Формат shell&core: чистовая отделка оплачивается отдельно.
Сравнение «Дома на Мосфильмовской» с ЖК «Вишнёвый сад» и West Garden
| Параметр | Мосфильмовская 8 | Вишнёвый сад | West Garden |
|---|---|---|---|
| Класс | DeLuxe | Premium | Business + |
| Год сдачи | 2011 | 2025 (2 кв.) | 2023 |
| Мин. цена, млн ₽ | 63,3 | 151,6 | 23,4 |
| Высота потолка, м | 3,3–5,0 | 3,2 | 3,1 |
| Метро (мин. пешком) | Минская — 7 | Ломоносовский пр. — 4 | Минская — 14 |
| Паркинг | 4-уровневый подземный | 2-уровневый подземный | Подземный + гостевой |
Заключение
«Дом на Мосфильмовской» — это не просто квадратные метры, а возможность жить выше шума мегаполиса, наблюдая, как Москва зажигает огни прямо под окнами. Если вы готовы к уровню DeLuxe, цените панорамные виды и развитую инфраструктуру, этот адрес станет точкой, куда приятно возвращаться каждый вечер.
Информация носит справочный характер и не является инвестиционной рекомендацией; перед покупкой проконсультируйтесь с независимым финансовым советником.
