Мечтали когда-нибудь открыть утром окно, вдохнуть аромат хвойных двориков и увидеть перед собой арочные лоджии, словно сошедшие с фотографий Флоренции? Тогда самое время купить квартиру в ЖК Итальянский квартал — всего семь клубных особняков в Тверском районе Москвы, где дизайнер Михаил Филлипов воплотил дух Театра Марцелла и создал уютный островок Италии в десяти минутах от метро «Новослободская».
Комплекс напичкан фишками: ландшафтный дизайн, 2 детских сада, фитнес-клуб, йога-центр и подземный паркинг на 700 машиномест. А круглосуточная горячая линия +7 (495) 431-99-88 вежливо подскажет, как забронировать понравившуюся планировку площадью от 50 до 300 м².
Почему люди выбирают «Итальянский квартал» и какие задачи он решает
Если коротко, это жильё для тех, кто хочет жить в центре, но без каменных джунглей. Вот основные аргументы:
- 10 минут пешком до «Новослободской» и «Маяковской», 1 минута на машине до Садового кольца.
- Закрытая территория с ландшафтным дизайном, двориками, фонтанами и арками.
- Премиальный сервис: консьерж-24/7, клининг, «умный дом» и возможность заказать билеты прямо из лобби.
- Собственная инфраструктура: 2 частных детских сада, фитнес-клуб, йога, гастрономический дворик.
- Надёжный застройщик и готовый проект — заселяйтесь сразу после сделки.
5 чётких ответов о сделке (чтобы не бегать по форумам)
- Где находится дом?
Тверской район, Большой Тишинский пер., 5. До Трубной площади пешком 15 минут. - Какие планировки в наличии?
От студий 50 м² до двухуровневых квартир 300 м². Высота потолков — 3,4 м. - Сколько стоит метр?
Цена по запросу, ориентир — от 1,1 млн ₽/м². Менеджер вышлет коммерческое предложение за 5 минут. - Ипотека?
Партнёрские ставки от 10,7 % годовых. Первоначальный взнос — от 20 %.
Формула аннуитета для расчёта платежа: P = S · (i · (1+i)n) / ((1+i)n − 1). - Как забронировать?
Позвоните +7 (495) 431-99-88 или оставьте заявку на сайте — бронь держится 7 дней бесплатно.
Пошаговый мини-план сделки:
Шаг 1. Онлайн-экскурсия или личный визит, выбор корпуса и этажа.
Шаг 2. Заключение договора бронирования, проверка юристами, одобрение ипотеки (при необходимости).
Шаг 3. Подписание ДКП, регистрация в Росреестре (7 дней) и получение ключей.
Ответы на популярные вопросы
Какие парковочные места доступны? Подземный паркинг на 700 мест, есть семейные боксы для двух автомобилей.
Будут ли квартиры с террасой на продаже? Да, террасы площадью от 15 м² присутствуют в угловых лотах корпусов 3 и 5.
Сколько стоит обслуживание дома? Около 250 ₽/м² в месяц, включая консьерж-сервис и охрану.
Ипотеку удобнее одобрять через партнёрский банк комплекса — менеджер оформит заявку онлайн за 30 минут, а ставка будет ниже на 0,3 % по программе «проектное финансирование».
Плюсы и минусы проживания
Плюсы
- Ультрацентр — пешая доступность всей деловой и культурной жизни.
- Клубный формат: всего 168 квартир, отсутствие туристических толп.
- Авторская архитектура и закрытые дворики без машин.
Минусы
- Высокий порог входа: цены выше средних по центру.
- Мало студий и однушек — проект ориентирован на семьи или тех, кто ищет простор.
- Ограниченная гостевая парковка на улице в час-пик.
Сравнение «Итальянского квартала» c другими премиум-проектами центра
| Параметр | Итальянский квартал | Садовые кварталы | Большевик Lofts |
|---|---|---|---|
| Класс | Премиум | Премиум | Бизнес+ |
| Цена, млн ₽/м² | от 1,1 | от 1,05 | от 0,9 |
| Расстояние до метро | 0,8 км («Новослободская») | 1,2 км («Фрунзенская») | 0,6 км («Белорусская») |
| Количество корпусов | 7 | 24 | 3 |
| Паркинг, мест | 700 | 1710 | 420 |
Заключение
«Итальянский квартал» — это история про утончённую архитектуру, клубный комфорт и центр Москвы, который тебя не устаёт удивлять. Если вам близка эстетика арочных галерей, а «всё рядом» — обязательное условие для покупки, стоит записаться на экскурсию и лично почувствовать атмосферу комплекса. Возможно, уже через пару месяцев вы будете пить утренний раф на собственной террасе, наблюдая, как солнце окрашивает фасады в теплый терракотовый оттенок.
Информация о ценах не является публичной офертой. Все расчёты носят справочный характер; перед принятием финансового решения проконсультируйтесь с профессиональным брокером или юристом.
