Покупка квартиры — это всегда серьезный шаг и, конечно, не дешёвый. Многие люди сосредотачиваются только на цене самой квартиры и думают, что на этом все расходы заканчиваются. Однако в реальности, особенно на вторичном рынке, существует множество дополнительных затрат, которые могут существенно повлиять на ваш бюджет. Давайте разберемся, какие расходы в итоге придется учесть.
Основные расходы при покупке квартиры
Итак, что же нас ждет позже? Важно заранее знать, какие обязательные расходы связаны с приобретением вторичной квартиры.
| Расход | Примерная сумма, руб. |
|---|---|
| Аванс и задаток | 10% от стоимости |
| Государственная пошлина | 3000-5000 |
| Регистрация сделки | 1500-3000 |
| Услуги нотариуса | 5000-10000 |
| Ремонт квартиры | от 50 000 и выше |
Аванс и задаток
При покупке вторичной квартиры часто требуется внести предоплату. Это может быть аванс или задаток, и их сумма обычно составляет 10% от стоимости квартиры. Помните, что эта сумма не возвращается, если вы решите отказаться от сделки.
Государственная пошлина и регистрация
После подписания договора, вам нужно будет уплатить государственную пошлину, которая варьируется от 3000 до 5000 рублей. Также не забудьте про регистрацию сделки — это еще около 1500-3000 рублей.
Дополнительные расходы, о которых не следует забывать
Помимо основных расходов, есть еще несколько дополнительных, которые могут «испортить» ваш бюджет.
- Услуги риэлтора — если вы решите обратиться к специалисту, его услуги могут стоить от 3% до 6% от стоимости квартиры.
- Техническая экспертиза — желательно проверить состояние квартиры перед покупкой, это обойдется в 5000-15000 рублей.
- Страховка — много клиентов оформляют страхование недвижимости, стоимость которого варьируется.
Не забывайте о мебели и ремонте
Часто покупая квартиру на вторичном рынке, новоселы сталкиваются с необходимостью делать ремонт и покупать мебель. Будьте готовы выделить на это от 50 000 и выше, в зависимости от того, что именно вам нужно.
Заключение
Таким образом, при покупке вторичной квартиры все расходы могут оказаться значительно выше изначально запланированных. Постарайтесь учесть все моменты заранее, чтобы избежать неожиданных трат и неприятных сюрпризов. Хорошая подготовка — залог вашего успешного и комфортного жилья!