Архив журналаИнвестиции и аналитика рынка

881материалов

100минут на странице

ТемыПоказано: 10

Типичные ошибки начинающих инвесторов в недвижимость и как их избежать

Недвижимость часто кажется самым понятным способом вложить деньги: актив материальный, его можно увидеть и потрогать, а аренда обещает стабильный доход. На практике именно эта кажущаяся простота и приводит к ошибкам. Новичок покупает квартиру «по ощущениям», не считает реальную доходность, недооценивает…

10 минРедакция ARCHI-M

9 мин

Как выбрать объект для долгосрочного инвестиционного портфеля: критерии, варианты и порядок действий

Долгосрочный портфель строится не на поиске «самого выгодного актива», а на соответствии объекта трём вещам: вашей цели, вашему горизонту и вашей готовности переносить просадки.…

10 мин

Как сравнить доходность разных типов недвижимости: методика, формулы и типичные ошибки

Сравнивать недвижимость «по ставке аренды к цене» — самая частая ошибка частного инвестора. Две квартиры с одинаковой, казалось бы, доходностью могут отличаться в разы…

Экспликация листа

№ · материал · минуты

10 минЧто влияет на рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе

Если коротко: недвижимость дорожает в первую очередь там, где растёт спрос при ограниченном предложении. Локация и развитие территории вокруг объекта влияют на цену сильнее,…

8 минКак определить ликвидность недвижимости перед вложением средств

Ликвидность недвижимости — это способность быстро продать объект по цене, близкой к рыночной. Чем выше ликвидность, тем меньше времени займёт продажа и тем меньше…