Архив журналаИнвестиции и аналитика рынка
Как оценить инвестиционный потенциал апартаментов перед покупкой
Апартаменты часто стоят на 15–30% дешевле сопоставимых квартир в том же районе, и именно эта разница привлекает инвесторов. Но скидка существует не случайно: у…
Какая недвижимость подходит для сохранения капитала: виды, критерии и риски
Недвижимость традиционно считается одним из самых консервативных способов защитить накопления от обесценивания. Но работает это правило не для всех объектов одинаково: квартира в центре…
Экспликация листа
№ · материал · минуты- 26.08Как выбрать квартиру под инвестиции: критерии, риски и стратегия при меняющемся рынке
Инвестиционная квартира отличается от той, что покупается «для себя»: здесь решают не вкус и планировка мечты, а ликвидность, арендный спрос и способность объекта пережить…
10минут - 26.08Почему расположение объекта определяет его инвестиционную ценность
Из трёх классических факторов стоимости недвижимости — расположение, состояние объекта и цена — именно расположение труднее всего изменить. Ремонт можно сделать за месяцы, планировку…
10минут - 26.08Как оценить новостройку с инвестиционной точки зрения: критерии, риски и порядок проверки
Перспективность новостройки как инвестиции определяется не красотой рендеров, а тремя вещами: способностью объекта расти в цене до сдачи, возможностью продать или сдать его после…
9минут - 26.08Тенденции рынка жилья, которые важны инвестору: на что смотреть и как принимать решения
Инвестиции в жильё перестали быть «пассивной» историей, где достаточно купить квартиру и ждать роста цены. Рынок стал чувствительнее к ставкам по ипотеке, демографии, объёмам…
10минут - 26.08Как прогнозировать изменение стоимости недвижимости: методы, факторы и практический алгоритм
Точный прогноз цены конкретной квартиры на годы вперёд невозможен даже для профессиональных аналитиков. Но это не значит, что прогнозировать бессмысленно. Задача грамотного анализа —…
11минут
Индекс цен на недвижимость — это показатель, который отражает динамику стоимости жилья во времени без привязки к конкретным объектам. Для инвестора это главный инструмент,…
10 минКак анализировать динамику цен на недвижимость за несколько лет: практическое руководствоЕсли посмотреть на график цен на квартиры за десять лет, легко сделать неверный вывод: цифры растут, значит «рынок всегда растёт». Но номинальные цены почти…
В этой теме пока нет материалов. Откройте все материалы листа.