Архив журналаПокупка объекта с выполненной перепланировкой
Какие документы запросить у продавца квартиры с перепланировкой
Квартира с перепланировкой стоит в среднем дешевле аналогичной с согласованными изменениями, и именно поэтому такие объекты часто выглядят привлекательно. Однако если изменения не узаконены,…
Проверка планировки квартиры по данным ЕГРН перед покупкой: пошаговый порядок и типичные ошибки
Перед сделкой купли-продажи квартиры важно убедиться, что реальная планировка совпадает с той, что зафиксирована в ЕГРН. Если продавец перенёс стены, объединил комнаты или затронул…
Экспликация листа
№ · материал · минуты- 22.08Как распознать перепланировку в квартире по фотографиям из объявления о продаже
Покупая квартиру на вторичном рынке, вы почти всегда видите её сначала на фотографиях. И именно на этих снимках чаще всего «всплывают» следы несогласованной перепланировки:…
11минут - 22.08Сверка технического паспорта с фактической планировкой квартиры перед покупкой
Перед покупкой квартиры важно убедиться, что реальная планировка совпадает с документами БТИ. Несогласованная перепланировка — одна из самых частых «скрытых» проблем вторичного жилья: она…
9минут - 22.08Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой: основные риски
Основной риск — покупка квартиры, в которой выполнена перепланировка, не отражённая в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такой объект может оказаться «тёмным» юридически, что…
7минут - 22.08Как проверить, соответствует ли акт о завершённой перепланировке реальному положению дел
Когда владелец квартиры или дома провёл перепланировку без предварительного разрешения, ему может потребоваться оформить акт о завершённой перепланировке. Этот документ подтверждает, что изменения соответствуют…
8минут - 22.08Как проверить актуальность технического паспорта после перепланировки
Перепланировка помещения или здания меняет его конструктивные и функциональные характеристики. Технический паспорт фиксирует исходные параметры и должен отражать фактическое состояние после изменений. Несоответствие данных…
4минут
Акт о завершении перепланировки — это документ, который подписывает межведомственная комиссия после осмотра объекта. Его подписи означают: работы выполнены в соответствии с утверждённым проектом…
13 минКак проверить актуальность технического паспорта после перепланировки и привести документы в соответствие с реальностьюТехнический паспорт — это основной документ, фиксирующий параметры недвижимости: планировку, площадь помещений, несущие конструкции, инженерные сети. После любой перепланировки он перестаёт соответствовать действительности. Несоответствие…
В этой теме пока нет материалов. Откройте все материалы листа.