Архив журналаПокупка объекта с выполненной перепланировкой
Когда незаконная перепланировка снижает ликвидность объекта: что важно знать покупателю и продавцу
Перед покупкой или продажей квартиры важно понимать, насколько оформлена перепланировка. Если изменения в планировке выполнены без согласования с уполномоченными органами, объект может столкнуться с…
Как правильно оценить стоимость квартиры с несогласованной перепланировкой
Оценка стоимости квартиры, в которой выполнена перепланировка без официального согласования, требует особого подхода. Несогласованные изменения могут повлиять на юридическую чистоту объекта, возможность получения ипотеки,…
Экспликация листа
№ · материал · минуты- 19.08Какие перепланировки чаще всего приводят к отказу банка при ипотеке
Банк перед выдачей ипотечного кредита оценивает не только платежеспособность заёмщика, но и юридическое состояние объекта недвижимости. Квартира должна полностью соответствовать техническому паспорту, кадастровому плану…
5минут - 19.08Покупка квартиры с перепланировкой за счёт ипотечных средств: порядок действий
Покупка квартиры, в которой уже выполнена или планируется перепланировка, требует более тщательной проверки, чем стандартная сделка. Неузаконенная перепланировка может привести к отказам банка в…
8минут - 19.08Как подготовить документы для банка при покупке квартиры с перепланировкой
При покупке квартиры с уже выполненной перепланировкой банк внимательно проверяет, соответствует ли изменённая планировка требованиям строительных норм и имеет ли необходимые одобрения. Если документы…
5минут - 19.08Покупка квартиры после перепланировки без изменений в ЕГРН: какие риски и что проверить
Покупка квартиры после перепланировки, но без отражения изменений в ЕГРН, требует особого внимания. Главная проблема не в самом факте изменённой планировки, а в расхождении…
8минут - 19.08Как выявить утепление лоджии вместо обычного ремонта
Если вам предлагают «отремонтировать» лоджию, важно понять, проведено ли настоящее утепление или это обычная косметическая работа. Настоящее утепление должно блокировать теплопотери, предотвращать конденсацию и…
4минут
Обнаружение заделанных дверных проемов необходимо при покупке квартиры, планировании капитального ремонта или проверке законности перепланировки. Даже если стены выглядят монолитными и ровными, следы бывших…
13 минПокупка квартиры с расширенной кухней за счёт коридора: полная проверка перед сделкойРасширение кухни за счёт коридора — одна из самых частых перепланировок в российских квартирах. Она выглядит привлекательно: площадь готовки растёт, зона приёма пищи становится…
В этой теме пока нет материалов. Откройте все материалы листа.