Archi‑M.ru Портал о недвижимости: покупка, проверка и оформление жилья, домов и участков
Стремление инвестировать в недвижимость с перспективой долгосрочной прибыли естественно, но успешность зависит от множества переменных. В этой статье раскрываются основные факторы, которые действительно влияют на рост стоимости объектов недвижимости через годы, а…
Главный ориентир при выборе района для инвестиций — не текущая цена квадратного метра, а вектор изменений инфраструктуры, спроса и предложения на горизонте…
Ликвидность недвижимости — это не абстрактное качество «хорошего объекта», а конкретная вероятность продать его по рыночной цене в разумные сроки без существенных…
При анализе недвижимости важно разделять два разных процесса: оценку объекта для личного проживания и расчет доходности для инвестиций. Если в первом случае…
Инвестиционная ценность объекта недвижимости во многом определяется качеством и доступностью окружающей инфраструктуры. Чем лучше развиты транспортные связи, социальные объекты и инженерные сети,…
Инвестиции в недвижимость часто сводятся к выбору между newly built объектом (новостройкой) и уже эксплуатируемым жильем (вторичным рынком). Оба варианта имеют свои…
Почему важен расчёт реальной доходностиКогда вы сдаёте квартиру в аренду, важно понимать не только nominalный доход от арендной платы, но и реальную…
Покупка квартиры для сдачи в аренду или перепродажи — это финансовое решение, а не бытовое. Главный вопрос инвестора: вернёт ли объект вложенные…
Оценка инвестиционной привлекательности городской инфраструктуры помогает понять, насколько объект или территория способны создавать устойчивую экономическую ценность в будущем. Такой анализ нужен не…