Архив журналаИнвестиции и аналитика рынка
Как оценить риск потери доходности от аренды недвижимости
Оценка риска потери доходности от аренды помогает понять не только, сколько объект может приносить сегодня, но и насколько устойчивым будет этот доход в будущем.…
Как проверить юридические риски недвижимости перед сделкой: порядок проверки объекта и документов
Проверка юридических рисков недвижимости перед сделкой нужна не только для поиска явных проблем в документах. Главная задача — понять, имеет ли продавец право распоряжаться…
Экспликация листа
№ · материал · минуты- 26.08Как снизить риски при покупке инвестиционного объекта: проверка, расчёты и выбор стратегии
Чтобы снизить риски при покупке инвестиционного объекта, недостаточно оценить только цену и обещанную доходность. Надёжность вложения зависит от сочетания нескольких факторов: юридической чистоты, реального…
7минут - 26.08Как оценить ликвидность квартиры с нестандартной планировкой
Нестандартная планировка сама по себе не делает квартиру неликвидной. Ликвидность определяет не форма стен, а то, насколько быстро объект найдёт покупателя по рыночной цене.…
9минут - 26.08Какие планировки квартир лучше подходят для инвестиционных целей
Если коротко: под инвестиции лучше всего работают компактные планировки с эффективной площадью — студии, небольшие однушки и «евроформаты» (евродвушки, евротрёшки). Они дешевле на входе,…
9минут - 26.08Как выбрать оптимальный формат жилья для аренды: студия, комната или квартира
Оптимальный формат арендного жилья — это не «самый удобный вообще», а тот, который закрывает ваши задачи при приемлемой совокупной стоимости: аренда плюс коммунальные платежи,…
10минут - 26.08Почему инвесторы часто выбирают маленькие квартиры: логика, цифры и риски
Если посмотреть на объявления о продаже квартир «под аренду» или на то, что скупают опытные инвесторы на старте продаж жилых комплексов, заметна закономерность: чаще…
10минут
Доходность объекта почти никогда не растёт пропорционально его площади. Небольшие квартиры и компактные коммерческие помещения часто дают более высокую ставку на квадратный метр, но…
12 минКакие параметры квартиры определяют её инвестиционную привлекательностьДоходность квартиры на вторичном рынке складывается из двух частей: роста стоимости самой недвижимости и арендных платежей. При этом не все параметры жилья влияют на…
В этой теме пока нет материалов. Откройте все материалы листа.