Archi‑M.ru Портал о недвижимости: покупка, проверка и оформление жилья, домов и участков
Стоимость коммерческого объекта на рынке определяется не тем, сколько в него вложено, а тем, какой доход или потенциал дохода видит покупатель. Поэтому подготовка к продаже — это не косметический ремонт ради ремонта,…
Конкуренты рядом с будущей торговой точкой — это не всегда минус. Иногда плотное скопление магазинов одного профиля, наоборот, подтверждает, что локация «работает»:…
Сдача офиса начинается не с подписания договора, а с подготовки помещения: именно она определяет, насколько быстро найдётся арендатор, по какой цене он…
Состав инженерных систем для коммерческого помещения определяется тремя вещами: назначением объекта (офис, магазин, кафе, склад), требованиями нормативов и тем, сколько людей и…
Сделка купли-продажи коммерческой недвижимости проходит по той же логике, что и жилая: проверка объекта, подписание договора, расчёты, государственная регистрация перехода права собственности.…
Инвестиции в офисные площади могут приносить стабильный доход, но это один из самых чувствительных к ошибкам сегментов недвижимости. Главный принцип, который стоит…
Пустующее помещение — это прямые убытки: налоги, коммунальные платежи и охрана продолжают начисляться, а дохода нет. Главный принцип, который работает в большинстве…
Ликвидность коммерческой недвижимости — это способность объекта быстро продаться по цене, близкой к рыночной. Главный практический ориентир такой: чем дольше объект висит…
Успех пункта выдачи заказов примерно на две трети определяется ещё до открытия — тем, где он находится. Даже идеальный сервис не спасёт…
Выбор помещения — решение, от которого зависит больше половины успеха кафе. Неудачная площадка не компенсируется ни хорошей кухней, ни маркетингом: если в…