Archi‑M.ru Портал о недвижимости: покупка, проверка и оформление жилья, домов и участков
Подбор аналогов — это способ перевести торг из эмоций в цифры. Продавец называет цену, вы показываете несколько реально проданных или выставленных объектов со схожими характеристиками и обосновываете свою позицию. Главный принцип: аналог…
Короткий ответ: квартира стоит адекватно, если её цена сопоставима с ценами нескольких действительно похожих объектов в том же районе — с поправкой…
Когда покупатель просит скидку на квартиру, дом или коммерческий объект, продавец почти всегда задаёт встречный вопрос: «А почему именно вы считаете, что…
Если вы нашли квартиру, которая в целом устраивает, но имеет видимые недостатки — трещины, следы протечек, кривые стены, изношенную проводку — грамотная…
Когда речь заходит о скидке за недостатки объекта — квартиры, дома, коммерческого помещения или земельного участка — стороны почти всегда расходятся в…
Влюбиться в квартиру — нормальная реакция. Свет из больших окон, запах свежего ремонта, ощущение «моя» с первого шага в дверях. Проблема в…
Осмотр завершён, недостатки найдены, но цена продавца пока не изменилась. Разница между «я видел пару косяков» и аргументированной позицией — в правильно…
Снижение цены при покупке недвижимости почти всегда опирается на конкретные недостатки объекта: юридические ограничения, технические дефекты, неудачное окружение или проблемы с документами.…
После первого осмотра квартиры у большинства покупателей возникает один и тот же вопрос: можно ли торговаться и на сколько. Короткий ответ: торг…
Что такое отчет оценщика и почему он важенОтчет оценщика — это документ, в котором независимый специалист определяет стоимость объекта (недвижимости, автомобиля, оборудования…