Archi‑M.ru Портал о недвижимости: покупка, проверка и оформление жилья, домов и участков
Главный риск при покупке квартиры на вторичном рынке — не скрытые долги и не обременения, а сделка, которую потом суд признает недействительной из-за того, что продавец не понимал значения своих действий. Если…
Квартиры, полученные по наследству, часто продаются дешевле аналогичных вариантов на вторичном рынке — иногда на 5–15%. Причина понятна: покупатели опасаются неожиданных претензий…
Самый надёжный способ проверить наличие ипотечного залога на квартиру — заказать выписку из ЕГРН через Росреестр. В разделе «Ограничения прав и обременения»…
Покупка квартиры с обременением — это не всегда плохой вариант. Иногда такая квартира стоит заметно дешевле рынка, а само обременение снимается без…
Квартира с несколькими собственниками — распространённая ситуация: наследство, приватизация на всю семью, развод с разделом имущества. Сделка в этом случае возможна и…
Комната на вторичном рынке стоит заметно дешевле отдельной квартиры, поэтому её часто покупают как первое жильё, для сдачи в аренду или как…
Покупка комнаты в коммунальной квартире — это сделка с повышенным количеством юридических формальностей по сравнению с покупкой отдельной квартиры. Главный принцип, который…
Незаконные жильцы — это люди, которые живут в квартире без законного основания: бывшие члены семьи собственника, отказавшиеся выезжать квартиранты, лица с сохранённым…
Квартира, которую недавно сдавали внаём, на первый взгляд выглядит как обычный объект вторичного рынка: ремонт «пожившей», мебель от прежних хозяев, адекватная цена.…
Косметически привлекательный ремонт — самый частый аргумент продавца, но именно он чаще всего скрывает проблемы: выровненные шпаклёвкой стены под тонким слоем краски,…