Archi‑M.ru Портал о недвижимости: покупка, проверка и оформление жилья, домов и участков
Зарегистрированные в квартире люди — один из тех факторов, которые покупатели и банки замечают почти сразу, а продавцы часто недооценивают. Сама по себе регистрация не делает сделку невозможной: в большинстве случаев она…
Квартира с обременением — это жильё, права на которое ограничены в пользу третьих лиц или государства: банк-залогодержатель, арест по решению суда, получатель…
Комната в коммунальной квартире стоит заметно дешевле аналогичной по площади комнаты в отдельной квартире — обычно на 15–35% в зависимости от города,…
Доля в квартире почти никогда не стоит пропорционально своей метражной части. Половина квартиры в рыночной цене — это не 50% стоимости всей…
Оценка недвижимости при наследовании нужна для расчёта налогов и пошлин, раздела имущества между наследниками и подтверждения стоимости в спорных ситуациях. Главный практический…
При разводе или ином разделе совместно нажитого имущества квартира почти никогда не делится «на глазок». Чтобы суд или нотариус определили доли справедливо,…
Судебная оценка недвижимости — это определение рыночной стоимости объекта по инициативе суда или для представления суду доказательства. Она нужна тогда, когда от…
Судебная оценка недвижимости — это определение рыночной стоимости объекта независимым оценщиком для использования результата в суде: при разделе имущества, наследственных спорах, взыскании…
Короткий ответ: сам по себе отчёт об оценке квартиры не имеет законодательно установленного срока действия. Он отражает рыночную стоимость объекта на конкретную…
Отчёт об оценке недвижимости для банка — это официальный документ, на основании которого кредитная организация решает, какую сумму выдать по ипотеке и…