Archi‑M.ru Портал о недвижимости: покупка, проверка и оформление жилья, домов и участков
Логика «вложу два миллиона в ремонт — продам на два миллиона дороже» работает редко. Покупатель оценивает квартиру по рынку: он сравнивает её с соседними предложениями и готов доплачивать только за то, что…
Главный принцип оценки квартиры с дорогим ремонтом прост: ремонт почти никогда не окупается полностью. Качественная отделка добавляет к цене объекта заметную премию,…
Кладовая, гардеробная, постирочная, просторная ниша или антресоль — такие помещения делают квартиру удобнее, но в оценке стоимости они работают не так, как…
Парковка — один из тех факторов, которые покупатели часто недооценивают на этапе выбора, а потом сталкиваются с ними каждый день. Влияет ли…
Балкон или лоджия почти всегда добавляют квартире привлекательности, но их вклад в цену не равен площади обычной комнаты. Главный принцип, который нужно…
Управляющая компания напрямую не указана ни в одном документе о праве собственности, но её работа заметно отражается на цене квартиры. Покупатель оценивает…
Состояние инженерных систем — один из тех факторов, которые покупатели недооценивают на этапе просмотра, а потом закладывают в торг с запасом. Изношенная…
Капитальный ремонт дома — один из немногих факторов, который способен заметно изменить цену квартиры без каких-либо вложений со стороны собственника. Однако влияние…
Материал стен — один из тех факторов, которые напрямую закладываются в цену квартиры, хотя в объявлении вы его увидите не всегда. Два…
Монолитные дома давно стали основным форматом нового строительства в крупных городах, и при оценке такой квартиры стандартных сравнений «цена за квадратный метр…