Archi‑M.ru Портал о недвижимости: покупка, проверка и оформление жилья, домов и участков
Подъезд, фасад, лифты, крыша и двор — это общее имущество дома, которое покупатель получает вместе с квартирой. Если оно в плохом состоянии, вам после сделки достанутся не только квадратные метры, но и…
При покупке частного дома или квартиры на вторичном рынке цена почти никогда не окончательная. Один из самых весомых аргументов для снижения цены…
Когда вы смотрите квартиру и понимаете, что после покупки придётся вкладываться в ремонт, у вас появляется законный повод обсуждать цену ниже заявленной.…
Удалённость от инфраструктуры — один из немногих аргументов в торгах по недвижимости, который работает почти всегда: он объективен, проверяем и не задевает…
Скидка на вторичном рынке жилья редко возникает из вежливой просьбы «сделать скидочку». Продавец уступает тогда, когда покупатель показывает конкретные недостатки объекта и…
Сравнительная таблица нужна не для красоты, а для двух конкретных задач: объективно выбрать объект среди альтернатив и получить аргументы для торга. Если…
Короткий ответ: квартира считается переоценённой, если её цена заметно выше цен сопоставимых объектов в том же районе после поправок на площадь, этаж,…
Покупатель на досках объявлений и маркетплейсах редко реагирует на само слово «снижено». Он реагирует на объяснимое изменение цены: когда новая цифра выглядит…
Сколько дней объявление висит на площадке — один из самых недооценённых сигналов перед торгом. Он показывает, насколько предложение реально востребовано, готов ли…
Когда вы торгуетесь за квартиру, самый сильный аргумент — не эмоции, а факты. Один из самых доступных источников таких фактов — история…